Наш человек из Японии Екатерина Кобзарь называет себя “японоведом со 100-летним стажем” и под ником @katrin_japan ведёт популярный в инстаграме блог “об их нравах”. Мы в сайт решили узнать, так ли всё удивительно в сфере недвижимости, как японская культура повседневности в целом, и поговорили с Катей о жилье, риелторах, соседях и ипотеке. Сегодня в номере — о мечте №1 любого японца, преждевременном старении типового жилья и вожделенном шуме поездов за окном.
О начале
В Японии я жила дважды: сначала полгода в Осаке, потом — год в Токио. В первую мою поездку жильё мне предоставил институт, а во вторую я искала его сама. В то время я заканчивала аспирантуру и проводила исследование на тему древней японской керамики. Токийскому университету эта тема тоже оказалась интересна. Так я на год получила работу по контракту. Скажу сразу, с поиском жилья мне повезло. Но оценила я это только потом.
О размерах
Ещё до начала поисков я понимала, что условия будут скромные — большие квартиры в Японии стоят отдельных, совершенно безумных денег, на что рассчитывать не приходилось. Да и в целом мой прошлый опыт проживания в Японии показал, что там всё очень компактное — жила ли я в гостинице или приходила к кому-то в гости. В России мы привыкли к большему размаху, хотя большинство из нас родом из Советского союза с его хрущёвками и крохотными кухнями. Казалось бы, русского человека ничем не удивить. Но нет, Япония бьёт рекорды. Там всё настолько миниатюрно, что даже хрущёвка кажется дворцом.
Квартира Екатерины в Токио. Фото из личного архива
О мечте японца и ценности земли
Своё жильё — мечта №1 любого японца. Причём не квартира, а именно дом. В Японии очень мало пригодной для жизни земли, территория на 70% состоит из гор. Поэтому каждый японец мечтает купить клочок земли, который стоит совершенно невменяемых денег, и построить на нём домик.
Что важно, значение имеет именно земля, а не дом. Обычное типовое жильё рассчитано всего на 25-30 лет. Потом его сносят. Любые дома, даже те, что построены с учётом частоты землетрясений, в какой-то момент становятся опасными. И, скорее всего, только что ещё при вашей жизни станет ветхим. Конечно, сносят не все дома. Некоторые могут простоять и 40-50 лет. Но, как правило, такое жильё уже в очень плохом состоянии, и мало кто захочет там жить. Так что когда ищешь квартиру в аренду, один из главных критериев выбора — год постройки или реновации.
О поиске жилья
Сначала я хотела найти жильё удалённо, из России, но это оказалось нереально. Такова особенность Японии — на расстоянии никто ничего решать не будет: ни показывать квартиру, ни заключать договор, ни разговаривать. Тогда я решила, что остановлюсь в гостинице и начну поиски на месте, но мои будущие коллеги посоветовали сначала снять жильё у университета, а уже потом, если будет необходимость, искать новый вариант. Я так и сделала.
Вид на район Роппонги с Токийской телевизионной башни. Photo: Chris73 / Wikimedia Commons (CC BY-SA 3.0)
Сразу обозначу, что университетское жильё — это не общежитие, а полноценная квартира. Университеты в Японии, как правило — очень богатые организации, и у них есть собственные дома. Они владеют зданиями целиком и, кроме всего, занимаются сдачей помещений в аренду. Многие университеты сдают квартиры только своим сотрудникам, и на жильё может быть очередь, но моё заявление одобрили. Что удобно, при таком варианте аренды нет контракта. Ты можешь пожить месяц, а потом сказать: “Извините, ребята, я поехал”. Никто не ограничивает арендатора по срокам и не взимает штрафов за их нарушение.
Когда я вселилась в эту квартиру, решила, что со временем подыщу вариант подешевле. Мой университет располагался в центре Токио и владел зданием тоже в центре, а там квадратные метры стоят как самолёт. Здание было не новое, но реновированное около десяти лет назад. Но минусов всё равно хватало. Например, профиль в панорамных окнах, которые японцы страсть как любят, был не пластиковым, а металлическим. Они сильно дребезжали при тайфунах и создавали сквозняки, а в японской квартире важна хорошая теплоизоляция и выход окон на юг, иначе в доме появляется плесень.
О вариантах аренды
В Японии существует два варианта аренды: либо ты снимаешь квартиру или дом, либо шерхаус. По сути, шерхаус — это в советское время. В твоём личном пользовании — только твоя комната, а ванная, туалет и кухня — общие. Туалетов и душевых несколько, они делятся на мужские и женские, а кухня одна. Для общих территорий составляется график уборки.
Шерхауз — вариант очень распространённый. Им часто пользуются иностранцы, потому что снять жильё в Японии, будучи иностранцем, трудно — хозяева не соглашаются. Их можно понять: не каждый знает и хочет соблюдать японские правила. Например, нельзя шуметь, это в принципе неприемлемо. И если русские могут вести себя тихо, то египтяне или китайцы — вряд ли. Нельзя готовить еду, которая будет пахнуть на весь дом. Нельзя заводить животных, курить. Каждый дом по-своему ограничивает свободу и охраняет комфорт других жильцов.
О первом платеже
Снимать квартиру в Японии дорого. Арендатором сразу оплачивается первый и последний месяц проживания, залог, равный стоимости месячной ставки, столько же комиссию агентству и так называемый “рэикин” . Рэикин — это благодарность хозяину за то, что он снизошел до тебя и сдал своё жильё именно тебе, в размере месячной оплаты. Это подарок, а он, естественно, не возвращается. Если подсчитать всё вместе, в итоге выходит круглая сумма. Скажем, если квартира стоит 80 тысяч рублей в месяц, нужно заплатить 5 раз по 80 — не у всех есть почти полмиллиона рублей, чтобы вложиться в съёмное жильё. Даже по японским меркам и зарплатам это очень затратно. От этой схемы в Японии стараются постепенно уходить — японцы понимают, что нынешняя система сверхдорога. Сейчас, например, от рэикин могут отказаться, но все остальные платежи всё равно остаются.
Про срок договора и штрафы
Любимая японская фишка — арендный договор как минимум на два года. Если планируешь жить здесь меньше, договор с тобой заключать не будут, и точка. Делай что хочешь, живи где хочешь — никого это не интересует. А если съезжаешь раньше срока, могут потребовать штраф в размере одной или двух арендных ставок. Залог, конечно, тоже не вернут. Вот почему многие иностранцы стараются жить в шерхаузах. Конечно, непонятно, какой сосед окажется за стеной, но ты хотя бы освобождён от кабалы по договору и уплаты космических сумм.
О железнодорожном сообщении
В итоге, менять жильё я не стала. Подсчитала свои затраты, оценила ситуацию с контрактом (не была уверена, что буду продлевать его на следующий год), а ещё и иностранка в придачу — в общем, решила, что всё это не имеет смысла и осталась на прежнем месте.
О стоимости аренды
На стоимость аренды влияет много факторов: год постройки или реновации, близость к центру и станции, развитость инфраструктуры, площадь квартиры. Как итог — большой разброс цен. Я жила в довольно большой по японским меркам площади — 25 квадратов. Находилась она в самом сердце Токио, рядом с районом Сибуя — одной из крупнейших станций пересадки. В общем, расположение просто козырное. И за всё я платила почти 50 тысяч рублей в месяц. Примерно такая же квартира в пригороде, часах в двух езды от центра, могла бы стоить тысяч 35-40. Если же рассматривать нормальные квартиры с отдельными спальнями и кухней, цена спокойно стартует от 70 тысяч рублей за однокомнатную квартиру.
Об агентах недвижимости
В таких местах все друг друга знают. Наверное, так сложилось исторически: Япония — маленькая страна, чтобы выжить, с соседями нужно дружить. Ну и прибавьте современные реалии: тайфуны, землетрясения, массовые эвакуации — , чтобы понимать, что никто не остался в доме. Вдруг кто-то не смог выйти, потому что у него заклинило дверь? Коммуникация очень важна, но это не значит, что соседи будут совать свой нос в ваши дела и давать непрошенные советы.
Об ипотеке
В Японии почти всё жильё покупается в ипотеку. Накопить денег и купить дом или квартиру даже за всю жизнь практически нереально. Но на ипотеку здесь очень хорошая ставка. Долгое время она составляла 1%, потом — 1,5%, сейчас — 2% в год.
Но есть особенность: если человек не может больше выплачивать ипотеку, если наступил крах и страховка уже ничего не покрывает (а всё, естественно, застраховано), банк квартиру забирает себе — без всяких поблажек. Если вы платили 29 лет, вам остался один год и вы больше платить не можете, квартиру заберут.
О многоэтажках и частном секторе
Вот что меня удивляет: при том, что земля очень дорогая, многоэтажек в Японии мало, в основном — частный сектор. Может, ещё и это сказывается на дороговизне земли. Дом, в котором жила я — семиэтажный, он считается очень высоким, обычно больше пяти этажей не строят. Рядом со мной было ещё два таких дома, всё остальное — частная застройка, и это почти в центре Токио.
Конечно, в первую очередь малоэтажная застройка обусловлена сейсмической активностью. Там высокие здания долгое время вообще не строились. Сейчас технологии позволяют возводить многоэтажки — да, дорого, но небоскрёбы в центре Токио стоят, ничего не упало. Думаю, тут ещё дело в национальном сознании: каждый японец хочет себе . И пусть они стоят стена к стене, и двориков никаких нет. А уж если рядом с ним есть квадратный метр земли — уже счастье, прямо большой сад. На большее вряд ли можно рассчитывать.
Вид на район Синдзюку сверху. Photo: Kronks / Wikimedia Commons (CC BY-SA 3.0)
Что до токийских небоскрёбов — это не жилые здания, это бизнес-центры. Если вы посмотрите на Токио сверху, то увидите, что этих зданий немного и сконцентрированы они в бизнес- и шоппинг-районах (Синдзюку, Гиндза). Технологии позволяют строить такие высокие дома, но стоят они очень, очень дорого. Для жилого сегмента они неоправданы, а вот для коммерческих активностей — да, так как, опять-таки, земля очень дорогая и в бизнес-районе единственный вариант строить здание вверх. Но как жилые дома высотки эти, конечно, не сносят. Никто не будет сносить построенные 20 лет назад здания за миллиарды долларов.
О землетрясениях
Землетрясения случаются постоянно, до 10 тысяч в год, но большинство из них — очень маленькие. Человек, как правило, их не замечает. Землетрясения в 1-2 балла совершенно не чувствуются, хотя случаются каждые 4 часа. Землетрясения покрупнее — в 3-5 баллов — конечно, ощутимее. И чем выше квартира, тем сильнее чувствуется. Бывало, у меня на 7-м этаже посуда падала, а соседи на 1-м даже не знали, что было землетрясение.
Ещё бывают тайфуны. Они любят приходить летом, осенью бывают часто: шквальный ветер, сильный дождь, весь транспорт останавливается и люди из дома не выходят.
Можно ли к этому привыкнуть — сложный вопрос. С одной стороны, со временем человек привыкает ко всему. С другой — срабатывают инстинкты, какой-то первобытный страх, и ты не знаешь: сейчас прекратится или будет сильнее? И что делать тогда? Куда бежать? А надо ли бежать? Останешься ли ты в живых? А будет ли вода? К этому привыкнуть невозможно.
Пожар в районе Одайба после землетрясения 2011 года в регионе Тохоку. Photo: Hikosaemon / Wikimedia Commons (CC BY 2.0)
О готовности
Инструктаж о том, что делать во время чрезвычайных ситуаций, несколько раз в год обязательно проводится во всех школах, вузах, фирмах, жилых районах. В каждом доме есть набор: каска, фонарик и прочие вещи первой необходимости. Кто-то хранит запас воды, потому что при сильном землетрясении водоснабжение останавливается, и население к этому готово. Я проходила такой инструктаж дважды, но когда случилось землетрясение, первое, что я сделала — в ужасе побежала смотреть в окно. Не знаю, что я потеряла там, но к окну категорически запрещено подходить — стекло может лопнуть. Мозг просто отключился, все тренировки забылись. Наверное, чтобы не поддаваться панике и держать свои инстинкты в узде, в такие ситуации надо попадать часто.
О тапочках в туалете
В японских домах есть отдельные тапочки для туалета. Ходишь по дому в одних, а перед туалетом снимаешь и надеваешь другие, “туалетные”. При том очень важно развернуть их пятками к выходу, чтобы человеку, который идёт в туалет за тобой, было удобно их надевать.
Что меня удивляет, но нисколько не смущает японцев, такие тапочки всегда общие. И эта культура не только японского дома (неважно, сколько человек в семье живёт), но и общественных мест. Я приходила в спортзал, где занималось человек 200. И когда ты идешь в туалет, снимаешь кроссовки и влезаешь в тапочки, которые тысяча человек уже до тебя надевало.
Специальные тапочки в общественном туалете. Photo: Jorge Láscar / Flickr (CC BY 2.0)
С чем это связано? Вероятно, с “ками-сама” — духом унитазов. Видимо, ему надо, чтобы люди ходили в туалет в определённых тапочках. Многие японцы считают, что в туалете своя атмосфера, так что цвет коврика должен совпадать с цветом тапочек. Зайдёшь в зелёных тапочках на розовый коврик — всё, вселенский дисбаланс. В этом японцы очень забавны.
О “коммуналке”
В Японии очень дороги , если он есть, конечно. В моей квартире, например, газа не было, абсолютно всё работало на электричестве: кондиционер, плита, нагрев воды.
За ЖКУ у меня была фиксированная стоимость — 15 000 йен (примерно 8 000 рублей) за всё, при условии, что я не превышаю определенных параметров за месяц. Надо сказать, сколько этот загадочный параметр составляет и где его смотреть, в договоре прописано не было. Но и лимит я ни разу не превысила.
Об оплате ЖКХ
Сведения со счётчиков напрямую подаются в ресурсоснабжающую компанию, которая потом выставляет счёт. У многих японцев оплата ЖКУ привязана к банковским картам, и набежавшую сумму автоматически списывают с банковского счета. Снимать показания, ходить по банкам, что-то оплачивать — ничего не нужно. Надо сказать, у японцев вообще всё к счетам привязывается. Например, нельзя завести сим-карту, не привязав её к банковскому счёту — просто исключено, она не будет работать. И деньги списываются автоматически, хочешь ты того или нет.
Кухонная техника в квартире Екатерины. Фото из личного архива.
Об отоплении
Отопление в Японии — тема для меня очень болезненная. За что я люблю Россию — так это за отопление, и одним из факторов, почему я решила не продлевать контракт и вернуться в Россию поздно осенью, был этот: я очень замерзла. В Японии отопления не существует как вида, как класса. Дома “топятся” кондиционерами, работающими на обогрев. Но, во-первых, это дорого. Кондиционер жрёт дикое количество энергии, постоянно им пользоваться не будешь, иначе разоришься. Во-вторых, кондиционер нагревает только воздух. Он не обогревает ни стены, ни полы, ни кровать с мертвенно-холодной простыней. И как только выключаешь кондиционер, воздух буквально за считанные минуты остывает, . Поэтому японцы тепло одеваются дома (3-4 кофты, искусственный мех), используют водяные грелки, электрические простыни и одеяла, затрачивающие меньше электричества, чем кондиционер. Раньше ещё были приняты обогреватели на углях — “котацу”. Он ставится под стол, стол накрывается одеялом, ты суешь ноги под одеяло, и так это маленькое пространство обогревается.
Кондиционер, отапливающий квартиру. Фото из личного архива Екатерины
Проблема ещё в том, что кондиционеры сильно сушат воздух. Моментально появляется кашель, высыхает слизистая носа, глаз — всё это очень неприятно, и приходится дополнительно покупать . Но с ним тоже перебарщивать нельзя, иначе заводится плесень — в Японии в целом высокая влажность, и надо постоянно проветривать комнату, а это вообще никак не способствует её обогреву, когда на улице зима.
Уезжаешь куда-то в поездку на два дня, потом возвращаешься домой в Токио — а там как в подземелье: холодно как на улице, может, на 1-2 градуса повыше. В общем, одна очень печальная история.
О качествах типичного японца
Первое главное качество — это всегда заботиться об окружающих больше, чем о себе. На этом строится вся Япония: главное, чтобы было комфортно окружающим, а не мне.
Второе качество — соблюдение иерархии, которая проявляется и в учебе, и на работе, как правило, по возрасту и по статусу. В России можно представить спор с начальником. Если ты знаешь, что лучше сделать по-другому, ты имеешь право голоса. А в Японии — нет, это совершенно невозможно, пусть даже начальник ведёт машину прямо в столб.
И третье — это подчинение правилам, полное им следование и неспособность действовать вне рамок. Если случается внештатная ситуация, японцы теряются и не знают, что делать. У них просто отсутствует такая функция в мозгу, как пойти по нестандартному сценарию.
О менталитете
Японец никогда не поймет в русском человеке творчества и свободы мышления. Японцу это абсолютно недоступно. А нам недоступен кайф, когда за тебя всё решили, по полочкам разложили, и тебе ничего не нужно придумывать. Просто делай, как сказали, как написано. В этом между нами непреодолимая пропасть.
Подготовила Юлия Исаева
Как живут люди в соседних странах, интересно хотя бы ради общего развития, а уж если сравнивать свои собственные потребности и возможности, вообще вырисовывается порой неожиданная картина. То, что мы видим на экранах в телепередачах и сериалах — не всегда соответствует действительности, особенно, если съемка предусматривалась на показ за рубежом.
Не секрет, что крупнейший мегаполис мира — Токио — одно из самых густонаселённых мест на земле. Вот в каких условиях обитают многие жители города.
Девушка арендовала самую среднюю в соотношении «цена-качество» квартиру, в которой есть все необходимое. К слову, этот уровень жизни и жилья имеет японское большинство. В подобных крошечных квартирках вынуждены ютиться не только молодые люди, но и люди постарше, так как позволить себе жилье побольше могут лишь обеспеченные граждане страны.
Миниатюрные размеры начинаются ещё с входной двери в квартиру. Приходится пригибаться, чтоб не ударить голову о дверной косяк.
Около входа нас ждёт полочка «кавайи» — милых симпатичных вещей и персонажей, с помощью которых хозяйка Кейко пытается расположить квартирантов к своей квартирке, чтобы ей оставили потом хороший отзыв.
Около входа крохотная «прихожая», на самом деле — Гэнкан. Здесь надо снимать уличную обувь и оставлять мокрые зонтики. Вдвоём на этом пятачке еле развернёшься.
Здесь единственное окно на улицу. Возле него стоит двухспальная кровать.
Пространство между занавесочкой и кроватью можно считать гостиной. Здесь можно отдохнуть и посмотреть что-нибудь. Вообще-то низкий столик рассчитан, чтоб вокруг него сидели до трёх человек. Вместо стульчиков на полу для этой цели лежат подушки.
Большинство декоративных вещей висят на стенах, чтоб не занимать драгоценного места на полу. Исключением является растение в горшке — оно всё же стоит на полу. Зелень — важная часть японского интерьера.
Рядом с выключателем приклеен зайчик. Ещё кавайи.
В углу этого помещения стоит тотемный столб — холодильник-микроволновка-электрочайник. Всё очень компактное.
А окно за кроватью то — не просто так окно! Это выход на балкон. Да, японцы очень любят балконы, и даже в таких маленьких квартирках их можно найти. К сожалению, на балкон надо лезть через постель — для нормального прохода места нет.
Балкон тоже миниатюрный. Здесь есть палка для сушки белья (ни о какой сушилке в такой квартире не может быть и речи).
Вид на соседские дома через дорогу. Тут мы видим традиционные для Японии фасады под наклоном.
Прекрасное место для селфи. Тут видно, что половина балкона занята кондиционером.
А внутренний блок кондиционера прикреплён прямо над дверью балкона, опять же, чтоб не тратить место по пустякам.
Вернёмся в коридор. Помните все эти двери? Как вы думаете, что за ними?
Правильно, тут небольшой стенной шкаф. Как раз на минималиста, у которого не больше десяти вещей есть.
Зато за соседней дверцей прячется целая кухня!
Здесь и раковина, и плитка, и сушилка для посуды. Можно жить! Кухня закрывается дверцей, чтоб не мозолить глаза, когда ей не пользуются.
С левой стороны в коридоре ещё одна дверь.
Она ведёт в совмещённый сан-узел. В крохотном пространстве, размером с туалет в первом классе самолёта, умудряются тесниться раковина, ванна и унитаз
На раковину и ванну здесь один кран, его можно направить по желанию. А можно сразу душ включить. Опять японская экономия!
Унитаз тут самый обычный — никаких тебе технологических чудес, которые можно встретить во многих туалетах Японии.
Последний штрих. Ради экономии места, вместо традиционного роутера и стандартного подключения через кабель, вай-фай в квартире поставляется через вот такой переносной девайс, подключённый к мобильному интернету. Зато его можно взять с собой, и смело пойти гулять по районам Токио — батарейки хватит на несколько часов, а с интернетом легче ориентироваться.
Более 100 интересных новостей каждый день!
Перед вами фото-репортаж из типичной японской квартиры.
Точнее говоря, из обычной ванной комнаты в среднестатистической японской квартире.
Автор фотографий и текста - Наталья Соболевская, живущая в Японии.
Я живу в доме, который был построен в 2008 году. Но подобное устройство характерно для многих домов моложе 20 лет (а я сменила за время проживания в Японии квартир пять и периодически бываю в гостях). Отдельно следует отметить, что моя квартира сделана полностью в европейском стиле – у меня нет никаких татами или раздвижных стен/шкафов.
Это видимо связано с тем, что квартира у меня маленькая. В многокомнатных квартирах делают как минимум одну спальню в японском стиле. И я их очень люблю. Запах новых татами ни с чем не сравнится!
Итак, что же я имею у себя дома.
Размер ванной было видно на первой фотографии. Ванна маленькая, но по японским меркам обычная. Я достаточно компактная, но ноги в ней вытянуть тоже не могу. Правда я не люблю принимать ванну. Поэтому она все равно стоит без дела. Годится только для разведения плесени:) В двух других квартирах у меня были практически полноразмерные европейские ванны. Так что варианты есть. На двери видно защелку, с помощью которой можно заблокировать дверь изнутри, чтобы никто не мог вторгнуться в помещение в процессе помывки. В стену вмонтированны полочки, но какой женщине хватит таких двух маленьких полок?:) Поэтому все, что туда не вмещается, я ставлю на бортики ванны и на пол.
К стене прикреплено зеркало. Я моюсь стоя, поэтому чаще всего рассматриваю в него свои коленки. А вообще его высота отрегулированна с учетом того, что японцы чаще всего моются, сидя на специальных банных стульчиках. Также видно, что есть специальное крепление под душ внизу, для тех, кто моется сидя.
Стандартный смеситель. Регулятор справа позволяет переключает подачу воды в кран или в шланг. Слева - регулятор температуры. На этом регуляторе вся вода температуры до 40 градусов обозначена синим, более горячая - красным. На некоторых смесителях могут быть проставлены градусы. Рядом с рычагом есть кнопочка, которую нужно нажимать, если вы хотите увеличить температуру и получить на выходе кипяток более 40 градусов. Это, видимо, делается для того, чтобы избежать случайных ожогов. Такие смесители разбаловали до невозможности. Я очень раздражаюсь, если оказываюсь где-то, где есть отдельно краны для холодной и горячей воды, и нужно пытаться получить желаемую температуру с помощью регулирования напоров. То ли я разучилась это делать, то ли это действительно сложнее, если вода греется газом, но чьей-то матери однозначно икается, когда я это делаю:)
Водой в доме можно управлять с помощью двух компьютеров. Первый установлен чаще всего на кухне. На дисплее указана температура. Ее можно задать самостоятельно, и это будет максимальная температура, на которую будет нагреваться вода в квартире. Можно также задать 2 отдельные температуры. Например для ванны 43 градуса, а для душа и кухни - 40. Компьтер будет сам регулировать нагрев, в зависимости от того, где подается вода. Поскольку ванну я не принимаю, у меня для всего одна температура. Зимой хорошо мыться при 41 градусе, летом и при 38 бывает жарко:) Здесь же можно установить таймер для набора ванны. Когда ванна наберется, милый женский голос обязательно сообщит об этом. Не удивлюсь, если это устройство может делать что-то еще. Но мне это, видимо, не нужно:)
Этот компьютер установлен в ванной. На обоих, кстати, есть кнопочка, которая горит ярко-розовым. Лампочка горит, сообщая о том, что система работает. Нажав на эту кнопку, можно отключить подогрев. Этим пользуются те, кто, например, экономит и моет посуду холодной водой. Обычно воду из ванной можно использовать для стирки, но я, признаюсь, этой функцией ни разу не пользовалась. В некоторых ваннах придусмотрен подогрев воды. Можно откисать час, и вода не остынет. Это очень удобно, когда несколько членов семьи моются друг за другом. Во избежание вопросов сразу скажу, что в ванну грязным никто не залазит. Каждый сначала моется под душем на стульчике, а потом уже садится греть кости. Поэтому случаев того, что после кого-то грязь в воде плавает, исключены. Бывают еще "крышки" для ванной, которыми можно накрыть ванну с горячей водой, чтобы она не остывала.
В предбаннике есть включатель вытяжки, которая может работать в двух режимах. Зимой правда не справляется ни один: если летом ванну можно очень долго не мыть, то зимой сырость за неделю-две делает свое черное дело, и местами появляется плесень. Первый год в Японии я все никак не могла понять, что это за розовая хрень. Но поскольку мы в любом случае постоянно мыли ванну, нас это не беспокоило.
Туалет. Крышка с подогревом сейчас есть практически во всех относительно новых домах. Как и кондиционеры. В старые дома приходится покупать свое. Очень удобно, что в туалете сделан маленький умывальник. Там можно помыть руки той водой, которая потом в любом случае попадет в бачок. Из разряда экономии также есть регулятор количества смываемой воды. Нет необходимости каждый раз выливать целый бачок.
Что есть на ручке с кнопками? Красная кнопка включения/выключения. "Мойте руки перед и зад" - это как раз про японские туалеты. Можно выбрать, что именно мыть - перед или зад. Есть регулятор напора. Также можно отрегулировать температуру воды и сидения. Зимой туалет - это самая теплая часть японского жилища. Можно прийти, сесть и медитировать. Летом температуру логично убавить на минимум, зимой поставить на максимум. На фото, кстати, видно сенсор. Если его не закрывать и не придавливать крышку, мойка не заработает. Я пробовала:) Компьютер не дурак и понимает, что никто не сидит. А если закрыть сенсор, например, ногой, которая придавливает к тому-же крышку, то вполне таки можно устроить фонтан:) Кстати, это не единственная модель данного чуда техники, поэтому в плане функциональности возможны варианты.
Надписи крупнее для тех, кто читает по-японски и кому очень интересно:)
Вот, кстати, как выглядят трубочки, которые выдвигаются, если заказать частичную помывку. Вода будет литься на разное расстояние и под разными углами, поэтому, видимо, действительно есть смысл делать 2 отдельные зоны.
Там же, в туалете, висит щиток с автоматами. Вся квартира поделена на зоны. Так же есть отдельные выключатели под стиральную машинку и кондиционер.
Разъем для подключения стиральной машинки. В России подключить машинку казалось мне чем-то трудоемким. Те машинки, правда горячей водой стирают. Может поэтому. В Японии все просто.
Домофон. Я пользуюсь только двумя кнопками: “Разговор” и “Открыть дверь”. Этого вполне хватает, чтобы впускать в дом гостей и разные службы доставки. Домофон совмещает в себе функции охранной системы. При попытке ее поизучать, мы случайно нажали на кнопку, которая отправляет на пульт домоуправа сообщение о том, что в квартиру совершается несанкционированное проникновение. Это было утро субботы. До утра понедельника домоуправа не было, и некому было отключить вызов. 2 дня в течение любой попытки открыть входную дверь на весь этаж раздавалась сирена, и всем жильцам в доме сообщали, что кто-то пытается залезть в одну из квартир. ПИН-код для отключения нашелся, но не сразу. В понедельник пришли дяди из охраны и сказали, что не надо нажимать ничего, кроме кнопок “Разговор” и “Открыть дверь”. После этого исследовательский инстинкт у меня пропал напрочь:)
Вентиляция в комнате. Ее нужно открыть, если включена вытяжка в ванной. Получится сквозняк. Если не открыть, то при включенной вытяжке будет свист. Плесень в ванной еще заводится потому, что летом можно спокойно создавать сквозняки хоть весь день, и квартира быстро высыхает. Зимой еще 3 раза подумаешь, прежде чем пооткрывать все дырки хотя бы на полчаса. Тут же крепление под пульт для кондиционера. Нам такого очень не хватало в России для пульта от телевизора. Сколько мы их успели передавить дома за несколько лет…
В правом нижнем углу видно маленькую полупрозрачную штучку. Они наклеены по всей квартире, где какие-нибудь двери и дверцы могут потенциально поцарапать обои на стенах. Очень удобно!
UPD: подсказывают, что это температурный датчик. 65 - это собственно допустимая температура.
Наблюдая за укладом жизни и сталкиваясь с буднями японцев, у среднестатистического европейца кроме улыбки на лице постоянно возникает удивление и радость. Все необычно, все не как у нас, везде отклонение от норм! Открывать для себя что-то новое, утонченное, экзотическое можно бесконечно.
Как и в каких квартирах живут обычные японцы? Почему в Японии самые лучшие в мире туалеты? В чем особенности повседневной жизни? Обо всём этом читайте ниже.
Страна восходящего солнца влюбляет в себя с первого дня. Один мой коллега несколько лет назад бросил работу в Люфтганзе, чтобы продлить свой трехнедельных отпуск в Японии. В итоге пропутешествовал по стране несколько месяцев пока не закончились деньги. Из стран, где я успел побывать , Япония по интересности теперь на первом месте. Давайте обо все по порядку.
Существует заблуждение, что – первый в мире город по плотности населения. На самом деле это не так. Плотность населения, например, в 3 раза выше чем Токио.
Объясняется это тем, что Токио находится в сейсмичной зоне, где в среднем происходит 73 землетрясения в месяц, поэтому и застраивался на большой площади. Если продолжить сравнение с Парижем, то по численности населения столица Японии в 6-7 раз больше, а по площади города - в 20.
Жильё в Токио - это абсолютная роскошь.
В среднем квартира токийца занимает площадь 30 квадратных метров.
Так выглядела комната в квартире немецко-японской семьи, где я жил несколько дней.
Японский домофон.
Можно сказать, парадная с мини-библиотекой.
А это капсула в капсульном отеле. Внутри можно сидеть, есть телевизор, радио, лампочка и вентиляция.
Будете в Токио, обязательно попробуйте этот вид жилья, абсолютная экзотика для европейца.
Проживание дешевое. Эти капсулы расположены в таком зале.
Кстати, в Токио люди живут даже в интернет-кафе. Можно просто снять комнату за 20 евро в день и жить на пространстве 2 квадратных метра. Помимо компьютера и интернета в таких местах есть душ, торговые автоматы, стиральные машины - для кого-то очень удобно. Всего в Токио около 5500 таких жителей интернет-кафе.
Комфортабельные капсулы предлагаются и в аэропорту. Примерно 30 евро за 9 часов.
Так выглядела еще одна токийская квартира, где я останавливался.
Перейдем к ванной комнате.
Совмещенный санузел.
У японцев есть также многофункциональные ванные кабины - чудо-техники с выделенным климат-контролем. В этой кабине вода включается на пол.
Эта же кабина служит сушильной кабиной для белья. Настройка температуры.
Милые коалы на занавесках.
Рассказывая про Японию, просто невозможно не упомянуть про их туалеты. Они просто лучшие в мире: самые умные, комфортные и удобные.
Электронный японский унитаз с пультом управления. Сверху над бачком небольшая раковина, где автоматически включается вода, можно руки помыть.
Тут вам и подогрев, и музыка, и омывательная система, и обдув. При нажатии на соответствующую кнопку, выезжает трубочка, из которой под напором начинает бить струйка воды. Иногда напор и температуру можно регулировать. Просто фантастика! При чем такие унитазы встречаются и в общественных местах.
Есть унитазы с автоматической очисткой после каждого клиента, а есть с бумажными подложками.
Их можно положить по-разному. Каждый сам решает, как правильно.
В магазине.
Японский "тройник".
Гаражи.
К повседневной жизни и будням токийцев безусловно относится общественный транспорт.
А также заведения общепита c пластмассовой едой на входе. О еде также уже опубликован .
И бесконечные возможности для шоппинга.
Эпицентром магазинов электроники в Токио является Akihabara. Одна из крупнейших торговых зон в мире. Японцы просто с ума сходят по играм в игровых автоматах.
Если я ничего не путаю, то это лоттерейный киоск.
На почте.
Отправляю читателям открытки, которые можно получить, просто подписавшись на электронную рассылку , где я рассказываю про закулисье поездок.
Красивые знаки.
Канистры с водой для устойчивости.
Японский светофор.
Раздельные урны.
Пешеходный переход. Стоять и двигаться на переходе нужно справа, несмотря на левостороннее движение автомобилей.
Автомобили полиции и пожарной охраны.
Лавка с подлокотниками.
Барбершоп или парикмахерская с соответствующей традиционной колбой (см. также
Квартиры и дома в Японии несомненно отличаются от жилья в других странах. Наверное, только не имеющий интернета не видел фотографии знаменитых японских туалетов, напоминающих электрические стулья, душевых, с пластиковыми стульчиками и невероятно крошечных кухонок. Для меня вообще тема обустройства квартиры, организации пространства, оформления интерьера является одной из наиболее интересных, поэтому я постоянно просматриваю фотографии жилищ с разных уголков света. Когда на горизонте замелькала Япония и я поняла, что моей любви к этой стране суждено пройти практическую проверку, я часами проводила на ютубе, изучая, как же живут иностранцы, оказавшиеся там, и морально готовилась биться головой о дверные проемы и боком проходить к холодильнику:) На деле же все оказалось не так пугающе. Почти. Смотря где.
Самая первая квартира, в которой я оказалась в Японии, была снята на airbnb. И несмотря на то, что я видела ее фотографии заранее, переступив порог, первое, на что я обратила внимание, это на ее компактность. Здесь нет привычной нам прихожей со скамеечками, крючочками и даже, возможно, шкафами для верхней одежды. Здесь есть только гэнкан, место, где снимаются ботинки, пройдя (а вернее переступив) через который, вы тут же попадаете в зал. Это потом, пожив еще в парочке других японских квартир, я поняла, что наша первая квартира была очень даже вместительной, а наличие практически отдельной кухни, это вообще роскошь.
Из мебели в зале были только диван (превращающийся в кровать), кофейный столик, два напольных кресла и тумбочка. Шкафа в этой квартире не было, что, мягко сказать, доставило некоторые неудобства. На фотографии выше на стене можно разглядеть устройства, одно из которых регулирует температуру воды и позволяет набирать ванну практически не вставая с дивана, а другое - это домофон, по которому можно не только ответить, но и увидеть своего гостя.
Из зала мы с легкостью попадаем на кухню. С легкостью, потому что их разделяет всего лишь пластиковая занавеска. Кухня по европейским меркам очень маленькая, а по российским и того меньше (эх, где ж те кухонные столы за которыми проходили самые задушевные беседы?)
Как правило, в японских кухнях то место, куда ставится плита, расположено немного ниже раковины. Кроме того, оно обкладывается специальной защитой из плотной фольги, узоры на которой вы можете подобрать на свой вкус. Выбрать действительно есть из чего, от простых орнаментов, до изображений аниме персонажей.
В этой квартире у нас была не обычная стационарная газовая или электрическая плита, а мини версия с меняющимися газовыми кассетами. К слову сказать, в Японии, "обычная" в нашем понимании плита - большая редкость. Как правило, в квартирах установлены газовые плиты на две комфорки с некоторым подобием духовки - гриль на одну малюсенькую рыбешку. Для пирогов и пицц уже нужно покупать отдельную электрическую духовку.
Кухонная раковина, в принципе, обычных размеров, единственное различие - очень мало места сбоку, и учитывая, что на кухне нет другого специального пространства для приготовления ингредиентов, это довольно большой минус. Иностранцы, живущие в Японии выкручиваются, как могут - закрывают раковину доской и готовят на ней, либо же покупают дополнительные тумбы, если место на кухне позволяет. Еще, мое внимание привлекло и то, как японцы старательно ухаживают за своими вещами. В магазинах можно найти всевозможные подставочки, тряпочки, сеточки и т.п. для этих целей.
Также в Японии с большой внимательностью относятся и к окружающей среде, и как результат - довольно замысловатая система сортировки мусора. Если интересно, я сделаю отдельный пост на эту тему:) В нашей квартире хозяйка просила только разделять пластиковые бутылки и банки, пластиковую упаковку и пищевые отходы.
Из-за отсутствия места на кухне, приходится устраивать пирамиды из кухонной электроники. Хорошо, что в нашем случае это были всего три предмета. Кстати, на фото сразу за бананами стоит японский электрический чайник. Его преимущество перед обычным в том, что он не только кипятит воду, но и поддерживает ее в горячем состоянии сколько потребуется.
Спальня в этой квартире находится на втором этаже, а если быть точнее, в лофте, как сами японцы называют такое пространство. Мне кажется, это не совсем правильное использование данного слова, но японцы много что называют на свой, только им понятный лад. Например, английское слово mansion, обозначающее особняк, здесь используется, как синоним слова "квартира".
Как вы, наверное, знаете, традиционно японцы спят на полу на специальных матрасах - футонах. Я сначала переживала, что будет неудобно, так как матрас довольно тонкий, но я совсем не почувствовала разницы с кроватью. Тем более, в Лондоне у нас был ужасно неудобный матрас, так что спать на полу оказалось для меня даже комфортнее.
Через окно можно выйти на небольшую террасу. Мы ей совсем не пользовались, но я могу представить, как там уютно летними вечерами.
Вид, открывающийся из спальни довольно необычный - можно обозревать всю квартиру. Очевидно, что изначально это был обыкновенный двухэтажный дом, который после переделали в более креативное пространство.
К слову о креативности, хозяйка явно вложила в душу в эту квартиру, наполнив ее маленькими, но очень милыми деталями, благодаря которым мы с первого же дня почувствовали себя, как дома.
Туалет и ванная комната расположены на первом этаже.
Вот он, звезда многих японских квартир, магазинов и офисов - туалет-беде с подогревом. Я не буду петь ему дифирамбы, по сути ничего сверхъестественного в нем нет, и он точно не является жизненно необходимой вещью. Конечно, зимним утром на такой садиться намного приятнее, чем на обычный, но я уверена, что после первого счета за электричество, эта проблема сразу решится матерчатыми наклейками на сиденье, коих в местных магазинах прудом пруди.
На сливном бачке унитаза расположена небольшая раковина и краник, из которого льется вода каждый раз, когда вы сливаете воду. Вода, конечно же, чистая. Это удобно, так как можно мыть руки не отходя от кассы, как говорится. Кроме того, здесь проявляется и японская бережливость, ведь вода будет использована для следующего слива.
Хочу вас сразу предупредить, если собираетесь в Японию и ваши знания не превышают пресловутых konnichiwa и arigato, имейте при себе переводчик Google, мне он очень пригодился в поисках кнопки слива в туалете японского аэропорта.
Туалетная комната также оснащена умывальником. Именно такой дизайн мне доводилось видеть чаще всего. С эстетической точки зрения мне он не нравится, я не люблю держать свою косметику на виду, но с практической, это довольно удобно.
У крана два возможных положения - лить одной сплошной струей, или же вразнобой, как душ. Снизу под умывальником также есть небольшой шкафчик.
Стиральные машины в Японии загружаются сверху, стирают холодной водой, и не имеют функции сушки. В этой квартире стиральная машина расположена в блоке с ванной и туалетом, но довольно часто можно встретить планировку, когда место для нее отведено на балконе. И вот представьте удовольствие от стирки зимой. :)
По какой-то мистической причине я не сфотографировала ванную комнату. Но она вошла в мое видео об этой квартире. Также там я более подробно говорю о гостиной и показываю террасу:)
