Проконтролировать сам ход строительных работ простой житель вряд ли сможет — и на стройплощадку его никто не пустить, и специалистов в области строительства среди нас не так много. Однако, есть сферы, которые можно проконтролировать — наличие исходно-разрешительной документации и содержание строительной площадки. Именно то, как содержится площадка, в большей степени влияет на граждан, попавших в зону строительства.
Регулируются эти вопросы Градостроительным кодексом и Постановлением Правительства Москвы от 07.12.2004 N 857-ПП (ред. от 10.10.2013) "Об утверждении Правил подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в городе Москве" (дальше по тексту курсивом цитаты из этого Постановления).
Итак, что можно и нужно контролировать.
1. Наличие ордера ОАТИ.
Для производства подавляющего большинства работ по обустройству стройплощадки, строительных и земляных работ нужен ордер Объединения административно-технических инспекций (ОАТИ).
1.4. С целью обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности, функционирования городского хозяйства, сохранности подземных сооружений и коммуникаций, безопасного движения транспорта и пешеходов при производстве земляных и строительных работ выполнение указанных работ на территории города Москвы разрешается только при наличии ордера, оформленного уполномоченным органом Правительства Москвы — Объединением административно-технических инспекций города Москвы в порядке, установленном настоящими Правилами.
Оформление ордера обязательно при выполнении всех видов земляных работ: прокладке, переустройстве (ремонте) подземных инженерных сетей и коммуникаций (в том числе в подземных коллекторах), использовании территории для обустройства и содержания строительных площадок, установке лесов, бытовых городков, складировании материалов, изделий, конструкций при производстве земляных, строительных и ремонтных работ.
1.5. Без оформления ордера допускается производство следующих работ :
— текущий ремонт и окраска фасадов зданий и сооружений, проведение реконструктивных работ по изменению элементов фасадов зданий (устройство балконов, лоджий, дверных и оконных проемов, замена столярных элементов фасадов и др.), перепланировка помещений (в случаях, когда указанные работы выполняются без производства земляных работ, установки строительных лесов и временного ограждения, а также без использования территории для организации строительной площадки, складирования материалов, изделий, конструкций);
— текущий ремонт дорог, элементов их обустройства и тротуаров (включая ремонт дорожного покрытия большими картами, поднятие люков колодцев (решеток), замену бортового камня (участками), устранение просадок покрытия);
— текущий ремонт и обслуживание коллекторов и проложенных в них коммуникаций эксплуатационными организациями;
— установка нестационарных (некапитальных) объектов (палаток, киосков, боксовых гаражей) площадью не более 20 кв. м, собранных из конструктивных элементов или установленных без сборки конструктивных элементов и без устройства фундаментов и подземных помещений, а также предусматривающих возможность переноса объекта без разрушения (изменения) несущих конструкций и ограждающих элементов;
Проверить наличие ордера ОАТИ простой гражданин не может, зато это может сделать само ОАТИ — по жалобе гражданина через сайт . Ведение работ при отсутствии ордера или производство работ, которые в ордере не указаны, влечет наложение штрафа.
2. Наличие разрешения на строительство,
Ведение строительных работ без разрешения на строительство запрещено Градостроительным кодексом РФ и карается административным штрафом в размере 500 000 рублей. Разрешение выдается Мосгостройнадзором, он же является контролирующим органом.
Наличие разрешения можно проверить — информация находится в открытом доступе на сайте Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности . Нас интересует РАЗДЕЛ 8. ЗАСТРОЕННЫЕ И ПОДЛЕЖАЩИЕ ЗАСТРОЙКЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ. Вбиваем адрес строящегося объекта и получаем информацию о наличии разрешений. Если точный адрес не известен — вводите только название улицы, разрешений будет не так много и вы сможете найти нужное в списке.
Вот что находится при поиске по "Волоколамское шоссе" (я обрезал остальные 53 результата, мне нужен был только первый:
Если разрешения нет, пробуем понять причину. Разрешению предшествуют два важных документа, наличие которых мы можем проверить — Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и экспертиза проектной документации. Смотрим их в том же разделе ИСОГД.
ГПЗУ можно так же посмотреть на карте , что иногда намного удобнее. Например вот так выглядит карта ГПЗУ для района стадиона Спартак. Обратите внимание — для Волоколамки ГПЗУ отсутствует — как было выдано разрешение на строительство не совсем понятно!
Вот поиск по результатам экспертизы:
ГПЗУ оформляется Москомархитектурой и является основой для проектирования строительства. Экспертиза проводится после разработки проекта Мосгосэкспертизой и подтверждает правильность проектирования (а для госзаказа еще и правильность оценки стоимости строительства). Если ни того, ни другого нет, а строители уже вышли на объект — бейте тревогу, кто, что и как будет строить — неизвестно.
Отсутствие разрешения почти наверняка свидетельствует еще об одном нарушении — если работы ведутся по госзаказу, то скорее всего еще не завершен конкурс на выполнение этих работ. Бежим на Госзакупки и ищем конкурс и контракт. Если их нет — тут уже тема для прокуратуры и полиции (в данное пособие включать ее не буду, это тема для отдельного разговора).
Если ордера и разрешение есть, то есть стройка ведется на законных основаниях, пробуем добиться того, чтобы она велась еще и по правилам и минимально мешала нам жить.
Для этого есть замечательный инструмент давления на строителей, заставляющий их держать себя в тонусе, а стройплощадку — в порядке. Это портал "Наш город" и его мобильное приложение. Прелесть портала в двух вещах — удобстве подачи жалобы и скорости ее рассмотрения. Недостаток — в чуть повышенной возможности отписок.
Итак, по каким вопросам можно приструнить строителей при помощи "Нашего города":
Вот такое пояснение к темам жалоб дано на самом портале:
Этот перечень проблем неполный (и сильно упрощенный), но для начала сойдет и он.
5.17. Запрещается :
5.17.1. Ведение работ в случае приостановления или прекращения действия ордера, разрешения на строительство, а также при вынесении органами надзора соответствующих предписаний о приостановлении (запрещении) строительства.
5.17.2. Производство работ с отклонением от утвержденной проектной документации без согласования с проектной организацией и органами надзора, осуществляющими согласование, а также без внесения соответствующих изменений в ордер.
5.17.3. Осуществление работ с отклонением от условий согласования и выдачи ордера.
5.17.4. Осуществление строительно-монтажных работ без утвержденной разрешительной и проектной документации, в том числе без проекта организации строительства и проекта производства работ, без оформления ордера на производство работ.
5.17.5. Проводить вырубку деревьев и кустарников до получения ордера на производство работ в соответствии с разрешительной и утвержденной проектной документацией; для объектов капитального строительства — при наличии разрешения на строительство.
Ведение работ без установки щитов, содержащих информацию о планируемом виде работ, сроках проведения работ, графическом изображении строящегося объекта, количестве вырубаемых и пересаживаемых зеленых насаждений, проекте (плане) благоустройства и озеленения территорий, а также показателях воздействия (шумы, выбросы и сбросы загрязняющих веществ), изменении гидрологических условий и планах природоохранных мероприятий по сокращению вредных воздействий на окружающую среду.
Производство работ в ночное время суток (с 23.00 до 7.00) с нарушением требований, установленных настоящим пунктом.
Требования к производству работ в ночное время суток:
— обеспечивать глушение двигателя автотранспорта в период нахождения на площадке;
— исключить громкоговорящую связь;
— не производить сварочные работы без установки защитных экранов;
— исключить забивку фундаментных свай и производство прочих работ, сопровождаемых шумами с превышением допустимой нормы;
— не допускать освещение прожекторами фасадов жилых зданий, примыкающих к строительной площадке;
— исключить работу оборудования, имеющего уровни шума и вибрации, превышающие допустимые нормы.
5.17.7. Использование оборудования и инструментов, не разрешенных к применению в строительстве, несогласованных технологий производства строительных работ, а также применение без согласования с органами Госсанэпиднадзора оборудования и материалов, являющихся источниками выделений вредных веществ в атмосферный воздух и источниками повышенных уровней шума и вибрации.
5.17.8. Производство строительных работ, предусматривающих эксплуатацию иностранными юридическими и физическими лицами грузоподъемных механизмов (кранов), без регистрации и принятия на контроль за соблюдением требований промышленной безопасности Управлением Московского округа Госгортехнадзора России.
5.17.9. Производство строительно-монтажных работ при отсутствии противопожарного водоснабжения, дорог, подъездов и связи.
6.1. Не позднее чем за семь дней до начала работ по подготовке участка строительства и прилегающей к нему территории застройщик (заказчик) обязан установить на границе участка строительства стенд, доступный для обозрения с прилегающей к участку строительства территории и содержащий информацию о проекте строительства, реконструкции, о мерах по благоустройству и обслуживанию прилегающей территории в период строительства, о разрешении на строительство, о заказчике и исполнителе (подрядчике) работ, о плановых сроках выполнения работ, об уполномоченных органах, в которые следует обращаться по вопросам строительства, реконструкции.
6.2. В подготовительный период до начала основных работ необходимо обустроить строительную площадку в соответствии с проектами организации строительства и производства работ:
6.2.1. Установить ограждение согласно стройгенплану в соответствии с отведенным земельным участком.
6.2.2. Оборудовать и обозначить указателями и знаками пути объезда транспорта и прохода пешеходов (пешеходные галереи, настилы, перила, мостки, обустроенные объезды, дорожные знаки и т.д.).
6.2.3. Установить при въезде на площадку и выезде с нее информационные щиты с указанием наименования и местонахождения объекта, названия заказчика и подрядной организации, номеров их телефонов, лицензий, должности и фамилии производителя работ, даты начала и окончания строительства.
Наименование подрядных организаций и номера телефонов указываются также на бытовых помещениях, щитах ограждения, механизмах и оборудовании, кабельных барабанах и т.д.
До начала производства работ, сопровождающихся уничтожением зеленых насаждений, установить щиты, содержащие информацию о планируемом виде работ, сроках проведения работ, графическом изображении строящегося объекта, количестве вырубаемых и пересаживаемых зеленых насаждений, проекте (плане) благоустройства и озеленения территорий, а также показателях воздействия (шумы, выбросы и сбросы загрязняющих веществ), изменении гидрологических условий и планах природоохранных мероприятий по сокращению вредных воздействий на окружающую среду (в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 30.06.2004 N 1312-РП) .
До начала производства строительных работ в ночное время суток установить информационные щиты с указанием условий, перечисленных в третьем абзаце пункта 5.17.6 настоящих Правил, и номеров телефонов "горячей линии" Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.
6.2.4. Смонтировать аварийное освещение и освещение опасных мест.
6.2.5. Оборудовать выезды со строительных площадок моечными постами автотранспорта (включая автомиксеры) заводского изготовления с замкнутым циклом водооборота и утилизацией стоков (в зимнее время — установками пневмомеханической очистки автомашин).
Запрещается вынос грязи (грунта, бетонной смеси или раствора) автомашинами (автомиксерами) со строительных площадок на городскую территорию.
6.2.6. Закрыть фасады зданий и сооружений, выходящих на улицы, магистрали и площади, навесным декоративно-сетчатым ограждением.
6.2.7. Освободить строительную площадку от посторонних зданий, строений и сооружений (в соответствии с проектом организации строительства).
6.2.8. Разместить на территории бытовые и подсобные помещения для рабочих и служащих в соответствии с нормативными требованиями, временные здания и сооружения производственного и складского назначения в соответствии с проектной документацией.
Оборудовать места для складирования материалов, конструкций изделий и инвентаря, а также места для установки строительной техники.
Выделить на территории площадку для складирования, рекультивации и обогащения грунтов, размещения мобильной установки для производства почвогрунтов.
Запрещается проживание рабочих на строительных площадках в бытовых помещениях, строящихся и реконструируемых зданиях, устройство на стройплощадке выгребных туалетов.
6.2.9. Установить бункер-накопитель для сбора строительного мусора или выгородить для этих целей специальную площадку.
Не допускается закапывание в грунт или сжигание мусора и отходов.
6.2.10. Оборудовать автотранспорт, перевозящий сыпучие грузы, специальными съемными тентами.
6.2.11. Произвести срезку и складирование растительного слоя грунта в специально отведенных местах, вертикальную планировку строительной площадки с уплотнением насыпей до плотности грунта в естественном состоянии (или заданной проектом).
6.2.12. Выполнить работу по водоотводу, устройству постоянных и временных внутриплощадочных дорог и инженерных сетей, необходимых на время строительства и предусмотренных проектами организации строительства и проектами производства работ.
6.3. Произвести вырубку и пересадку деревьев и кустарников, установить ограждение сохраняемых деревьев.
Указанная работа выполняется специализированными организациями в соответствии с проектом, дендропланом, перечетной ведомостью, заключением и порубочным билетом Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.
6.4. На территории строительной площадки не допускаются не предусмотренные проектной документацией сведение древесно-кустарниковой растительности, повреждение корней деревьев и засыпка грунтом корневых шеек и стволов растущих деревьев и кустарников.
Зеленые насаждения на территории строительной площадки должны содержаться в соответствии с Правилами создания, содержания и охраны зеленых насаждений города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 10.09.2002 N 743-ПП.
6.5. Временные автомобильные дороги и другие подъездные пути устраиваются с учетом требований по предотвращению повреждений древесно-кустарниковой растительности.
6.6. О предстоящей вырубке зеленых насаждений необходимо сообщить в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы и в ГУ МВД России по г. Москве.
Вырубка и пересадка деревьев и кустарников производится в присутствии представителя Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.
После проведения вырубки представитель Департамента составляет акт об освидетельствовании места проведения работ. Акт о наличии сохранившихся деревьев и их состоянии передается приемочной комиссии при приемке объектов.
При сохранении деревьев, подлежащих вырубке, в неповрежденном состоянии их компенсационная стоимость возвращается строительной организации.
После проведения работ по компенсационному озеленению строительной организации необходимо закрыть порубочный билет в Департаменте природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.
6.7. Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны удаляться и обезвреживаться в соответствии с временными техническими условиями эксплуатирующих организаций, прилагаемыми к проекту организации строительства и проекту производства работ.
Обезвреживание и очистка стоков должны осуществляться в порядке, предусмотренном проектом производства работ.
6.8. Генеральный подрядчик обеспечивает на строительной площадке высокую культуру строительного производства. На генподрядную организацию возлагается ответственность:
— за уборку и содержание в чистоте территорий строительных площадок, а также прилегающих к ним территорий и подъездов;
— за соблюдение субподрядными организациями требований настоящих Правил, нормативных правовых актов.
Уборка и вывоз мусора осуществляются в соответствии с Правилами санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 09.11.1999 N 1018.
Обустройство и содержание строительных площадок выполняются с соблюдением требований, изложенных в СанПиН 2.2.3.1384-03 "Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ".
6.9. Не допускается при уборке строительных отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без применения закрытых лотков (желобов), бункеров-накопителей, закрытых ящиков или контейнеров.
6.10. Ограждения строительных площадок и мест разрытия должны иметь опрятный внешний вид: очищены от грязи, промыты, не иметь проемов, поврежденных участков, отклонений от вертикали, посторонних наклеек, объявлений и надписей.
Ограждения и их конструкции должны быть окрашены красками, устойчивыми к неблагоприятным погодным условиям, а при повторном использовании — отремонтированы и окрашены заново.
6.11. Внешний вид типовых ограждений серийного изготовления и массового применения согласовывается Москомархитектурой.
Внешний вид остальных ограждений согласовывается с архитектурно-планировочными управлениями административных округов, на территории которых находится строительная площадка.
Для строительства и реконструкции объектов метрополитена допускается использование железобетонных ограждений из секций серийного производства.
6.12. Инвентарные ограждения должны отвечать требованиям ГОСТ 23407-78 "Ограждения инвентарные строительных площадок и участков производства строительно-монтажных работ".
6.13. В Центральном административном округе, на основных улицах и магистралях в качестве ограждения строительных площадок предпочтительно использование металлических сетчатых элементов или ограждений системы "Остров". По согласованию с Москомархитектурой в исключительных случаях допускается использование ограждений, выполненных из других материалов и конструкций.
6.14. При производстве работ на проезжей части улиц и магистралей в качестве ограждения используются дорожные блоки из полимерных материалов.
Организации, выполняющие работы на проезжей части улиц и магистралей, оснащаются необходимыми техническими средствами безопасности дорожного движения: дорожными знаками с улучшенными светотехническими характеристиками, импульсными сигнальными стрелками, фонарями, специальной униформой со светоотражающими вставками для дорожных рабочих и проблесковыми маячками оранжевого цвета для дорожной техники.
Без наличия указанных средств начало работ на проезжей части не разрешается.
Номенклатура, количество и место расстановки дорожных знаков определяются исходя из характера проводимых работ и должны соответствовать утвержденным схемам.
Импульсные стрелки должны быть включены вне зависимости от времени суток.
6.15. В целях безопасности пешеходов в местах близкого размещения строящихся или реконструируемых объектов от пешеходной зоны над ограждением устанавливается защитный козырек, а на тротуаре — настил для пешеходов, оборудованный перилами со стороны движения транспорта.
6.16. Сетчатые ограждения для фасадов зданий и сооружений выполняются из сеток, специально предусмотренных для этих целей, а также других видов сеток, пригодных по своим декоративным, прочностным и пожаробезопасным качествам, сохраняющим свои первоначальные свойства не менее одного года.
6.18. Ограждения из сеток навешиваются на специально изготовленные для этих целей крепления по фасаду здания или на конструкцию лесов при их наличии. Сетки натягиваются и закрепляются по всей поверхности для придания им устойчивости. Не допускается наличие значительных искривлений и провисаний, придающих поверхности экрана неопрятный вид.
6.20. На ограждениях строительных площадок помимо информационного щита в обязательном порядке должны быть размещены графическое изображение строящегося объекта с краткой его характеристикой и указанием автора или авторского коллектива, разработавшего проект, а также графическое изображение или фотографии исторического прошлого места, на котором ведется строительство (если строительство осуществляется в исторической части города).
Щиты с указанными изображениями должны быть установлены со стороны основной улицы или площади и иметь хороший обзор.
Размер щитов — не менее 3 x 5 метров.
При реконструкции и ремонте подземных сооружений и коммуникаций размещение графического изображения строящегося объекта или места, на котором ведется строительство, не обязательно.
6.21. Завершение работ подготовительного периода оформляется актом. Для подготовки акта организовывается комиссия в составе представителей: генподрядной организации, технического надзора заказчика, Департамента строительства города Москвы, Объединения административно-технических инспекций города Москвы и МГК профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов.
На те нарушения, для которых на Портале нет специальной темы, можно жаловаться через сайт ОАТИ , на остальные лучше через портал. Обратите внимание — формулировки на портале упрощенные, если вы жалуетесь на что-то сложное — опишите подробнее. Например, пункты мойки замкнутого типа на некоторых стройплощадках заменяют аппаратом высокого давления, которым грязь сбивают на землю. Если написать жалобу "Нет пункта мойки колес" почти наверняка придет ответ "Есть" и фотка керхера. Надо писать "Пункт мойки колес не соответствует требованиям пункта 6.5.2 Постановления Правительства Москвы от 07.12.2004 N 857-ПП"
Делайте максимальное количество фотографий с разных ракурсов, чтобы отвертеться от нарушения было невозможно — ОАТИ очень лояльно относится к подрядчикам, работающим по госконтрактам. Всегда обжалуйте отписки и отлупы — через некоторое время ОАТИ поймет, что дешевле отработать вашу жалобу сразу.
Наводим порядок на стройплощадке — практическое пособие
Для проведения строительных работ крайне важно соблюдать ряд требований, которые сделают процесс строительства безопасным не только для самих работников, но и для окружающих. Так, важным элементом любой стройки являются ограждения. Как правило, это временное ограждение строительной площадки, так как после окончания строительства его следует демонтировать. Каким оно должно быть? Какие существуют его виды? Ответы на эти и другие вопросы, мы получим в предоставленном материале.
Классификация ограждения
Все ограждения строительной площадки можно разделить на несколько классификаций:
- По назначению.
- По конструкции.
- По исполнению.
Рассмотрим эти особенности.
По назначению
Здесь речь идет о цели использования временных ограждений для строительных площадок. Так, они могут быть защитными. Исходя из названия становится очевидным, то их основная задача не допустить нанесение урона здоровью окружающих и работников. Так, для этой цели осуществляется натяжение фасадной сетки. Используемая сетка обладает прекрасными характеристиками на прочность. Такая фасадная сетка способна задержать падающий мусор, инструменты и строительные материалы. Это очень важно, ведь в процессе работы на лесах, может случайно что-либо падать.
Также существуют защитно-охранные секции. В этом случае речь идет об ограждениях, которые предотвращают проникновение злоумышленников на строительную площадку, например, в период, когда работы вообще не проводятся. Такие сооружения временного ограждения широко используются при строительных и производственных условиях.
Еще один вид временных ограждений - сигнальные. Что дает такое ограждение стройплощадке? Прежде всего визуально отделяется вся территория, на которой производятся те или иные строительные работы. То есть человек или автомобиль, который будет передвигаться возле этого участка, сразу поймет, что здесь необходимо быть предельно внимательным, так как проводятся работы. В этом случае может использоваться сигнальная лента. Например, она натягивается по всему периметру строительной площадки.
По конструкции
Кроме всего прочего, временные ограждения строительной площадки подразделяются по конструктивному исполнению. Например, это могут быть стоечные. Также существует разновидность панельных. Под этим подразумеваются сплошные защитные и охранные ограждающие сооружения. И еще одна разновидность - стоечно-панельные. В этом случае используется комбинация двух перечисленных защитных временных ограждений.
По исполнению
Последняя классификация имеет отличия по конструктивному исполнению. Зачастую такие конструкции нуждаются в том, чтобы их доукомплектовать. Так, в качестве таких дополнительных сооружений могут выступать перила, подкосы, тротуары и прочее.
Какими должны быть временные ограждения
Безусловно, учитывая важность данной конструкции, к ним предъявляются определенные требования и даже стандарты. Они отображаются в ГОСТе. Итак, существует несколько основных положений, на которые следует обратить внимание. Возведение тех или иных ограждающих конструкций необходимо осуществлять согласно установленному государственному стандарту. Для этого можно обратить внимание на образцы. Более того, для ограждений строительных временного назначения необходимо организовать входную группу. Так, следует учесть, что входная группа должна быть рассчитана на проезд специальной техники, автомобилей и рабочих.
Также предъявляются требования и по конструктивному исполнению. Отметим тот факт, что подобные изделия должны иметь унифицированные соединительные элементы, позволяющие при необходимости быстро разобрать или собрать забор. Согласно требованиям СНиП, высота временных ограждений строительной площадки должна соответствовать таким параметрам:
- Защитно-охранные сооружения не менее двух метров.
- Сооружение без козырька 1,6 метра.
- С козырьком два метра.
- Ограда конкретного участка проведения строительства 1,2 метра.
Что касается секций изгороди, то они в обязательном порядке должны иметь прямоугольную форму. Расстояние от ограждения до тротуара должно быть не ближе полтора метра. То есть это расстояние необходимо для того, чтобы обеспечить свободный проход для пешеходов.
Важно! Временное ограждение строительной площадки должно быть прочным, крепким. На один метр квадратный, оно должно выдерживать нагрузку до двухсот килограммов.
Более того, такие ограды должны полностью исключать острые элементы, через которые легко зацепится и упасть. Хуже всего то, что эти выступы могут навредить здоровью человека.
Материалы для временных ограждений
Для этой цели можно использовать самый разный строительный материал, например:
- Сетчатое полотно.
- Оранжевая лента.
- Шифер.
- Дерево.
- Металл.
- Пластик.
- Металлобетон.
Каждый из перечисленных материалов имеет свои технологические особенности. Кто-то подумает, как пластик может предотвратить несчастный случай и защитить здоровье человека от повреждения. Современные технологии позволили использовать данный материал для создания временных ограждений строительной площадки. Учитывая это технологическое решение, предлагаем подробнее ознакомиться с его особенностями.
Особенности пластиковых конструкций
Как только такие ограды появились, их можно встретить все чаще на строительных площадках. И причин для этого на самом деле много. Например, для их возведения нет необходимости затрачивать серьезные средства. Для сравнения: при установке железобетонных оград, необходимо привлекать бригаду специалистов и грузоподъемную технику. Что касается пластиковых элементов, то в этом нет нужды.
Они очень просты при монтаже и демонтаже. В этом параметре пластиковая ограда также превосходит шифер, дерево, металл и другие материалы. Само изделие легкое, так что его можно спокойно переносить руками. Пластиковая сетка легко бросается в глаза. Такую сетку легко монтировать даже при проведении работ на многоэтажных фасадах. Установив леса, пластиковая сетка не будет оказывать серьезного груза и давления. Более того, благодаря структуре сетки полностью исключается парусность, что также положительно сказывается на безопасности всех рабочих, находящихся на высоте.
Чтобы увеличить прочность такой ограды, низ рекомендуется усилить проволокой. За счет этого она не будет разлетаться, а выполнять свое главное предназначение.
Итак, выделим преимущества пластиковой ограды для строительной площадки:
- Удобна при эксплуатации. Данный тип временного ограждения можно отнести к инвентарным, то есть те, которые легко собрать и разобрать. Так, для монтажа будет вполне достаточно одного работника. Главная задача, установить опорные стойки с определенным шагом, а процесс подвешивания сводится к очень простым действиям.
- Продолжительный срок эксплуатации. Ограда из пластика также относится в категорию долговечных. Она не поддается коррозии, гниению и тому подобное. Ее можно эксплуатировать при таком температурном режиме, начиная от -40 и заканчивая +60 градусов по Цельсию.
- Не нуждается в особом уходе.
- Имеет очень низкую стоимость.
Итак, как показывается современная статистика, наличье защитных временных ограждений позволяет предотвратить большое количество несчастных случаев в момент падения строительных отходов, строительных инструментов и тому подобное. Поэтому их наличье является обязательным требованием. Более того, начинать строительный процесс без установки этих сооружений недопустимо.
При организации работ поточным методом некоторые виды работа разбиваются на частные фронты.
В данном курсовом проекте на частные фронты разбиваются:
сантехнические работы(I и II этапы работ - до и после отделочных работ)
электромонтажные работы (аналогично)
Сетевая модель и календарный график производства работ представлены на Листе 1
4. Проектирование строительного генерального плана
Назначение стройгенплана состоит в точном, качественном и своевременном осуществлении организационных мероприятий по подготовке строительной площадки и определению временного строительства.
На СГП показаны с обозначением основных размеров и привязок: постоянные проектируемые и временные здания, сооружения, дороги, инженерные коммуникации и сети, складские площадки (в т.ч. склады технологического оборудования), основные монтажные краны с указанием зон их влияния, ограждение площадки строительства.
Территория строительной площадки обеспечивается дорогами, имеющими самостоятельный въезд и выезд на существующую магистраль.
Проектирование бытового городка.
Производственно-бытовые городки сооружаются до начала производства основных СМР на объектах. Площади санитарно-бытовых помещений принимаются по этапам строительства с учетом динамики движения рабочей силы на каждом этапе. Комплекс помещений подобран для всех рабочих, занятых на стройплощадке, включая рабочих субподрядных и наладочных организаций.
Производственно-бытовые городки оборудуют в соответствии санитарно-техническим и противопожарными правилами, действующими нормативами и утвержденной номенклатурой по санитарно-бытовому обслуживанию строителей.
В среднесписочный состав работающих на строительстве включаются рабочие, принимающие непосредственное участие в строительно-монтажном процессе (основной состав), а также в транспортных и обслуживающих хозяйствах (неосновной состав)
Основанием для расчета состава персонала строительства является общий график движения трудовых ресурсов, построенный на основе календарного графика строительства.
Общая численность персонала, занятого на строительстве в смену, определяется по формуле:
Ч = (Чмах + ЧИТР + ЧМОП) · 1,06=(72+4+3)1,06 = 84 человек
Чмах= Чосн + Ч неосн = 60 +60х0,2 = 72 чел
ЧИТР = Чмах · 0,06= 72х0,06 = 4 чел
ЧМОП = Чмах · 0,04 = 64х0,04= 3 чел
Из них, 25 женщин и 59 мужчин
Основанием для выбора номенклатуры и расчёта потребности в площадях служебных и социально-бытовых помещениях являются продолжительность строительства данного объекта и численность персонала строительства. Требуемая площадь различного назначения определяется по формуле:
Птр = Ч*Пн,
где Ч - численность рабочих основного производства в наибольшую смену, чел.,
П н- нормативный показатель площади зданий, м 2 /чел
Результаты расчёта представлены в таблице 1.
Расчет потребности в бытовых помещениях
Таблица 1
|
Наименование помещений |
Числ персонала |
Норма на 1 чел |
Расчетная площадь |
Размер в плане |
Количество |
Принятая площадь |
Конструктивная характеристика |
Исп ТП |
|
|
Ед изм |
Показатель |
||||||||
|
Служебного назначения |
|||||||||
|
Мобильное здание сборно-разборного типа из плоских элементов | |||||||||
|
Уголок по ТБ | |||||||||
|
Социально-бытового назначения |
|||||||||
|
Гардеробная | |||||||||
|
Отдыха рабочих |
Мобильное здание из блокконтейнеров | ||||||||
|
Умывальная |
Входит в состав гардеробной |
||||||||
|
Прорабская |
Мобильное здание из блокконтейнеров | ||||||||
|
Личной гигиены женщин | |||||||||
Бытовой городок - это выгодное решение в организации комфортного проживания на стройплощадке рабочей бригады, которое обеспечивает все необходимые бытовые и производственные условия. Главным элементом в конструкции таких построек являются модули и блок-контейнеры из металлоконструкций с современной системой теплоизоляции.
Бытовой городок способствует повышению работоспособности всего персонала, благодаря чему строительство бытовок в наши дни не является редкостью. Вот только, не все постройки возводятся в соответствии с необходимыми требованиями - именно поэтому важно знать обо всех условиях, которые следует учитывать при заказе возведения стройгородков.
Обеспечение пожарной безопасности
Основные требования, которые предъявляются к строительным бытовкам, прописаны в НПБ 110-03. Согласно им, прежде всего строительные бытовки должны быть оборудованы средствами пожарной тревоги, которые в случае чего известят об опасности. Законом подробно прописаны все требования по установке пожарной сигнализации, а также по установке устройств отключения электроэнергии, которые активируются в случае пожара. Строительные организации нередко пренебрегают пожарной безопасностью бытовых городков, что и приводит в результате к плачевным последствиям.
Современные требования к комплектации бытовых городков
До того, как начинается непосредственно возведение строительных городков , составляется подробный план, который позволяет с максимальной эффективностью использовать отведенную для проведения работ площадку. Данный план также учитывает и то, что все бытовки, жилые и административные помещения, и прочие постройки на территории должны обеспечивать пространство, лучшим образом подходящее для комфортного проживания и отдыха.
Комплектация строительных городков должна полноценно соответствовать современным требованиям к функциональности и комфорту. Модульные бытовки в обязательном порядке должны быть оборудованы:
инженерными коммуникациями (системой водоснабжения, отопления, канализации, электричества и пр.);
необходимой техникой и мебелью;
санузлами и комнатами для отдыха.
Есть вопросы? Напишите нам!
Страница 4 из 11
6 Требования к организации строительной площадки,участков работ и рабочих мест
6.1 Организация строительной площадки, участков робот и рабочих мест должна создать безопасные условия труда, исключить и предупредить возможные опасности, обеспечить надлежащее санитарно-гигиеническое обслуживание рабочих, отвечать требованиям СНиП III-4-80*.
6.2 При производстве строительно-монтажных работ на действующем предприятии заказчик обязан предоставить подрядчику фронт работ и осуществить мероприятия общего характера по охране труда (установить специальные защитные устройства вблизи взрывоопасных аппаратов, электрооборудования, проводок под напряжением и т.д.).
6.3 В период выполнения работ по организации строительной площадки в условиях реконструкции должны быть выполнены следующие общеплощадочные мероприятия, обеспечивающие безопасность работающих:
- определены границы опасных зон и установлено ограждение вокруг них;
- организованы проезды для монтажных механизмов и транспортных средств, проходы для рабочих, места складирования конструкций и материалов;
- обеспечено необходимое освещение строительной площадки, участков работ, проходов и проездов. Для освещения при реконструкции зданий (сооружений) должна быть выполнена отдельная временная электропроводка, не связанная с электрической сетью реконструируемого объекта;
- объекты оснащены первичными средствами пожаротушения в соответствии с требованиями ГОСТ 12.1.004-91* и ДНАОП 0.01-1.01-95;
-обеспечена электробезопасность в соответствии с требованиями ГОСТ 12.1.013-78;
-обеспечено соблюдение санитарно-гигиенических норм согласно порядку, установленному для действующего предприятия;
-установлены знаки безопасности в соответствии с ГОСТ 12.4.026-76*.
6.4 Во избежание доступа посторонних лиц строительная площадка на территории действующего предприятия должна быть ограждена. Ограждения, примыкающие к местам массового прохода людей, должны быть оборудованы защитными козырьками, коридорами и т.п.
6.5 Ограждения строительных площадок, участков производства строительно-монтажных работ (в т.ч. мест разборки) и рабочих мест должны соответствовать требованиям ГОСТ 23407-78, ГОСТ 12.4.059-89.
6.6 При реконструкции действующих предприятий применяются ограждения, обеспечивающие безопасные условия производства строительно-монтажных работ и непрерывность производства:
-временные стены и перегородки для разделения мест работ по реконструкции от участков действующего производства;
-защитные настилы, предохраняющие от падения предметов и материалов с высоты в помещения, где продолжает функционировать производство;
-временные покрытия для защиты от атмосферных осадков и холода производственных помещений на участках, где с них снято покрытие;
-ограждения, предупреждающие о границах участков и территорий, на которых производятся СМР;
-ограждения, предохраняющие рабочих от падения с высоты;
-другие ограждения, экраны и легкие укрытия (для защиты от ослепления при электросварочных работах в цехах с действующим производством, для предохранения от теплового воздействия в горячих цехах, для предохранения стекол от разбивания при взрывных работах, для укрытия оборудования от загрязнения и др.).
Ограждения проектируются и изготавливаются для конкретных условий. Они должны быть инвентарными, пригодными для многократного использования, легкими, достаточно долговечными и транспортабельными, эффективными как в дневное, так и в ночное время.
6.7 При попадании в опасную зону эксплуатируемых жилых, общественных, производственных или других зданий и сооружений, транспортных или пешеходных дорог (тротуаров) должны быть предусмотрены решения по обеспечению безопасности людей, в том числе:
-перенесение транспортных и пешеходных дорог за пределы опасных зон;
-выселение людей из зданий и сооружений или составление графика производства строительных работ, предусматривающего осуществление строительных работ во время отсутствия людей в этих зданиях и сооружениях.
6.8 Входы и выходы эксплуатируемого здания должны быть устроены за пределами опасной зоны.
6.9 У въезда на строительную площадку должна быть установлена схема движения средств транспорта, а на обочинах дорог и проездов - хорошо видимые дорожные знаки, регламентирующие порядок движения транспортных средств в соответствии с Правилами дорожного движения, утвержденными МВД Украины и ДСТУ 2886-94.
6.10 Обеспечение строителей санитарно-бытовыми помещениями необходимо осуществлять в соответствии с действующими нормами с учетом санитарных требований, обязательных при осуществлении производственных процессов реконструируемого предприятия.
6.11 В помещениях, относящихся к категории пожаро,- взрывоопасных, допускается проводить работы только с разрешения ответственного представителя заказчика и по согласованию с пожарной охраной и газоспасательной службой.
6.12 При выполнении работ в загазованном помещении и в местах, расположенных ниже уровня земли или пола (подвалы, колодцы, траншеи и др.), необходимо ежедневно перед началом работ производить анализ воздушной среды. Работа в загазованной воздушной среде должна производиться в присутствии газоспасательной службы.
6.13 Работы во взрывоопасных помещениях и помещениях с агрессивными и вредными веществами необходимо выполнять в дневное время.
6.14 Складирование строительных конструкций и материалов
6.14.1 Складирование материалов, конструкций, оборудования должно производиться в соответствии с требованиями стандартов или технических условий на материалы, изделия и оборудование, СНиП III-4-80* и ДБН Г.1-4-95 с учетом особенностей производства работ на действующем предприятии.
6.14.2 Места складирования материалов, конструкций, оборудования определяются и согласовываются с предприятием.
6.14.3 Опасные зоны при выполнении погрузочно-разгрузочных работ при помощи механизмов должны быть ограждены.
6.14.4 Штабеля и отдельные конструкции необходимо располагать так, чтобы они не закрывали доступ к смотровым устройствам действующих инженерных сетей. Складирование конструкций, в том числе временное, на автомобильных дорогах, железнодорожных и крановых путях не допускается.
6.14.5 При складировании конструкций на насыпных грунтах должны быть приняты меры, исключающие возможность обрушения штабелей.
6.14.6 При складировании на существующих фундаментах под технологическое оборудование, а также на подземных сооружениях они должны быть проверены расчетом на восприятие дополнительных нагрузок. Равновысотность мест опирания в этих случаях обеспечивается выкладкой клеток из шпал или металлических балок. Временное складирование демонтируемого технологического оборудования, конструкций разрешается на участках перекрытий, указанных в проекте.
6.14.7 Места складирования, включая проходы и проезды, должны иметь достаточное естественное и искусственное освещение в соответствии с ГОСТ 12.1.046-85.
6.15 Транспортные и погрузочно-разгрузочные работы
6.15.1 Погрузочно-разгрузочные и транспортные работы должны выполняться с соблюдением требований, изложенных в соответствующих разделах ДНАОП 0.00-1.03-93, СНиП III-4-80*, ГОСТ 12.3.009-76*.
6.15.2 При выполнении погрузочно-разгрузочных работ, связанных с использованием средств железнодорожного или автомобильного транспорта, следует соблюдать НАОП 5.1.11-1.22-90 и ДНАОП 0.00.-1.28-97 НАОП 5.1.12-1.01-80 и Правил дорожного движения.
6.15.3 Скорость движения автомобилей по территории реконструируемого предприятия на прямых, хорошо просматриваемых участках не должна превышать 10 км/ч. На въездах, выездах, по цеху, выезде из бокового проезда на главный проезд или дорогу с интенсивным движением, при поворотах на перекрестках, разворотах, подаче транспорта задним ходом, густом тумане скорость движения автомобилей не должна превышать 5 км/ч.
6.15.4 При перевозке конструкций автомобильным транспортом в стесненных условиях внутризаводских проездов и при ограниченных размерах проезда для транспортных средств на частях конструкций, которые выступают за габариты транспортного средства, крепят красные флажки, а в темное время и при видимости менее 20 м - светоотражающие устройства и фонари.
Конструкции, которые укладывают на транспортное средство, необходимо располагать так, чтобы они не могли задевать детали машин на поворотах.
6.15.5 Все трассы действующего предприятия должны быть проверены на достаточность всех габаритов для возможности транспортирования длинномерных конструкций.
6.15.6 Путь следования транспорта должен быть определен предприятием. Схема движения транспорта по территории действующего предприятия определяется и согласовывается с руководством предприятия.
